Działki i grunty na sprzedaż Świętochłowice

Opis oferty

Świętochłowice, 23 lipca 2025 r.
GN.6840.31.2024.BA

Na podstawie § 13 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r., poz. 2213), Uchwały Nr IV/24/14 Rady Miejskiej w Świętochłowicach z dnia 19 grudnia 2014 r. w sprawie określenia zasad nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania lub wynajmowania na okres dłuższy niż trzy lata, Zarządzenia Nr 370/2025 Prezydenta Miasta Świętochłowice z 23 lipca 2025 r. w sprawie sprzedaży w drodze IV przetargu ustnego nieograniczonego nieruchomości niezabudowanej położonej w Świętochłowicach przy ul. Zielonej, Wojska Polskiego i Drzymały

Prezydent Miasta Świętochłowice
ogłasza IV przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż
przysługującego Gminie Świętochłowice prawa własności niezabudowanej nieruchomości, stanowiącej własność Gminy Świętochłowice, oznaczonej jako:

Lp 1
Nr działki 3947/7
Pow. ha 0,6264
położenie pomiędzy ul. Michała Drzymały i ul. Zieloną 4
Jedn. rej. G.417

Lp 2
Nr działki 3947/6
Pow. ha 0,2063
położenie przy kompleksie garażowym przy ul. Michała Drzymały
Jedn. rej. G.417

Lp 3
Nr działki 3947/17
Pow. ha 0,0761
położenie w rejonie ul. Zielonej 4
Jedn. rej. G.417

Lp 4
Nr działki 3947/16
Pow. ha 0,0545
położenie przy ul. Michała Drzymały 9-9e
Jedn. rej. G.417

Lp 5
Nr działki 3946/4
Pow. ha 0,1255
położenie przy ul. Michała Drzymały 12a i ul. Wojska Polskiego 79,
79a, 81a
Jedn. rej. G.633

Lp 6
Nr działki 3946/3
Pow. ha 0,2498
położenie przy ul. Michała Drzymały 12a i ul. Wojska Polskiego 79
79a, 81a
Jedn. rej. G.633

Lp 7
Nr działki 3946/18
Pow. ha 1,6450
położenie pomiędzy ul. Michała Drzymały, ul. Wojska Polskiego 79,
79a, 81a i ul. Zieloną 4
Jedn. rej. G.633

Powierzchnia nieruchomości: łączna powierzchnia działek - 2,9836 ha (29 836 m2).

1. Opis nieruchomości:
Działki położone w strefie peryferyjnej, na zachód od strefy centralnej, w dzielnicy Zgoda. Działki niezabudowane, porośnięte samosiejkami, zakrzewione, o zmiennej konfiguracji, w granicy zachodniej skarpa.
Na części nieruchomości urządzone są ogródki „działkowe” — użytkowane przez inne osoby trzecie. Działki znajdują się w sąsiedztwie terenów zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, terenów komunikacji oraz niezagospodarowanych terenów inwestycyjnych.
Przez działkę o numerze 3946/3 przebiega przewód elektroenergetyczny oraz projektowany przewód ciepłowniczy, natomiast przez działkę o numerze 3946/4 przebiega przewód kanalizacyjny. Dostęp do pełnej sieci mediów możliwy w sąsiedztwie granic nieruchomości.
Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej - ul. Zielonej. W niewielkim oddaleniu przystanki tramwajowe i autobusowe. W średnim oddaleniu węzeł DTŚ. Nieruchomość o kształcie foremnym, regularnym, nie utrudniającym zagospodarowania. Zmienna konfiguracja, nieruchomość porośnięta samosiejkami, zakrzewiona.

2. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:
Zgodnie z zapisami uchwały NR IX/77/15 Rady Miejskiej w Świętochłowicach z dnia 29 kwietnia 2015 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru w rejonie ulic Wojska Polskiego, Śląskiej, ks. Tunkla i Ceramicznej (Dz. Urz. Woj. Śląskiego z 2015 r., poz. 2672):
◦ działki o numerach 3946/18, 3947/7, 3947/6, 3947/17, 3947/16 oraz w niewielkim fraqmencie działka nr 3946/4 oznaczone sa symbolem Z1.8U, dla których ustala się:
1. przeznaczenie podstawowe U — tereny zabudowy usługowej;
2. przeznaczenie dopuszczalne:
a) dla terenu Z1.8U — składy, magazyny, produkcja, logistyka,
3. w zakresie zasad zabudowy i zagospodarowania terenów ustala się:
a) adaptację istniejących budynków,
b) zakaz lokalizacji garaży oraz pomieszczeń gospodarczych wolnostojących,
c) zakaz lokalizacji składów, magazynów;
4. wskaźniki:
a) maksymalna powierzchnia zabudowy — 60%,
b) minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego — 15%, w tym minimum połowa na zieleń urządzoną,
c) wskaźnik intensywności zabudowy — 0,2 - 1,5,